一、招標條件

　　光明路東、步鳳路南地塊項目已經(jīng)相關部門批準建設，招標人為鹽城經(jīng)開城建投資集團有限公司，工程所需資金自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目方案設計服務入圍單位進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。

　　二、工程概況及招標范圍

　　1、項目名稱：光明路東、步鳳路南地塊項目方案設計服務。

　　2、項目建設地點：東至湖心河西側河岸線;南至新城路北側道路紅線;西至光明路東側道路紅線; 北至步鳳路南側道路紅線;具體詳見規(guī)劃紅線圖。

　　3、項目建設規(guī)模：約57149平方米(約合 85.72 畝)，總建筑面積約17萬平方米(含地下車位、人防)招標人保留對上述規(guī)模適當調整的權利。本項目總設計服務費約68.184萬元。

　　4、質量要求：合格，本項目質量及深度需滿足國家、江蘇省相關規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定>細則(試行)》中的相關要求及招標人要求，并保證達到鹽城市規(guī)委會的上會要求，確?？偲綀D通過規(guī)劃局審批。如涉及相關管理部門組織的專家評審會，入圍單位必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。

　　5、服務期要求：入圍單位須在招標人書面通知后15個日歷天內，按招標人要求完成方案設計工作。

　　6、設計范圍：完成總體規(guī)劃及整個項目全部建筑方案圖(具體詳見第五部分設計任務書)。

　　7、入圍單位數(shù)量：本項目入圍單位共3家。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質類別和等級：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)甲級設計資質;或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級設計資質;或工程設計綜合甲級資質的獨立法人。

　　2、項目負責人資格類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有一級注冊建筑師注冊證書，并具有建設工程類高級及以上職稱。項目負責人須親自參與設計的全過程。

　　3、項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　3.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

　?、偻瑫r在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;

　?、趯⒈救藞?zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位;

　?、垌椖控撠熑藫纹渌痉ǘù砣?。

　　4、投標人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標日期為2021年9月的某一天，則投標單位需保證以上人員2021年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

　　5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6、信譽要求：

　　(1)投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　(2)投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　　(3)投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、入圍單位。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、入圍單位資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　(4)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、入圍單位。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、入圍單位資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　(5)投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。

　　(6)投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　　(7)投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規(guī)定處理。

　　7、本項目招標人不接受聯(lián)合體投標。

　　8、本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目負責人。

　　四、技術成果經(jīng)濟補償

　　所有入圍單位公示后在要求服務期內，按招標人要求完成方案設計工作并提供全部完整方案成果資料，包含但不限于CAD、文本、文字報告、計算書、多媒體等，需滿足國家、江蘇省相關規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定>細則(試行)》中的相關要求，并保證達到鹽城市規(guī)委會的上會要求，確?？偲綀D通過規(guī)劃局審批，該環(huán)節(jié)作為領取補償?shù)哪繕艘罁?jù)，否則不予補償。對3名入圍單位，除被鹽城市規(guī)委會選定的方案之外的另外兩名入圍單位，按招標人要求完成方案設計工作，各補償10萬元(經(jīng)濟補償后，方案成果的知識產(chǎn)權歸屬招標人)，其他投標人沒有經(jīng)濟補償費。經(jīng)濟補償費于市規(guī)委會選定方案后30日內一次性付清。

　　五、投標保證金

　　本工程投標保證金數(shù)額為人民幣伍仟元整(¥5000元)。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式直接匯至鹽城經(jīng)開城建投資集團有限公司投標保證金專用帳戶(收款單位：鹽城經(jīng)開城建投資集團有限公司，開戶銀行：建行鹽城開發(fā)區(qū)支行，帳號：32050173900100000600)。投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。

　　在投標文件遞交截止時間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件(或復印件加蓋投標人公章)或銀行出具的基本存款賬戶信息證明(加蓋投標人公章)交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標現(xiàn)場與投標文件一起遞交。

　　投標保證金退還時間：非入圍單位匯票入圍公示結束后退還，入圍單位匯票待合同簽訂后退還。

　　六、招標文件的獲取

　　1、本招標文件獲取時間：自本公告發(fā)出之日起至投標截止時間。

　　2、線上獲?。悍媳敬握袠隧椖恳蟛⒂袇⒓油稑艘庠傅臐撛谕稑巳苏堊孕械卿洿砉镜?ldquo;招投標報名平臺”(首次登錄須注冊)網(wǎng)址(http://www.jswtxmgl.com/bm/1666276873972285442)后并獲取招標文件。

　　注：只有購買招標文件的投標單位可參加本次投標，請各投標人在注冊時詳細填寫，且真實的個人及單位全稱信息，如因填寫不詳細或錯誤而造成任何后果，責任由購買人本人承擔。

　　3 、 本 項 目 招 標 期 間 ， 投 標 人 須 自 行 登 錄 鹽 城 經(jīng) 開 城 建 投 資 集 團 網(wǎng) (http://www.ycjkct.com/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、 中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　七、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年6月28日15:00時。

　　八、資格審查辦法：資格后審。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在鹽城經(jīng)開城建投資集團網(wǎng)站http://www.ycjkct.com/發(fā)布。

　　十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十一、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十二、聯(lián)系方式

　　招標人：鹽城經(jīng)開城建投資集團有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國際軟件園6號樓12樓

　　聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：0515-81691608

　　招標代理機構：江蘇萬太項目管理有限公司

　　地址：鹽城市世紀大道611號鳳凰文化廣場5號樓818室

　　聯(lián)系人：王工、陳工聯(lián)系電話： 1801960081113852700480